東京の家賃は、なぜ上がり続けるのか【2026年最新】——23区の単身向けは11万4339円、1年で10%上昇 #ニュース

【今日のニュース要約】 8月、東京23区の単身向けマンションの平均募集家賃は11万4339円となり、前の年より10%高く、2015年1月以降で最も高くなりました（アットホーム）。家が高くなりすぎて借り続ける人が増えたこと、建てる費用が上がって新しい部屋が増えないこと、それでも東京に人が集まり続けていること。この3つが同じ向きに家賃を押し上げています。 【背景：2つの家賃と、外国人の取得】 物価の統計の家賃（東京都区部）は2.2%の上昇ですが、すでに住んでいる人の家賃も入っています。大きく上がっているのは、これから引っ越す人が払う家賃です。外国人の取得は、国土交通省の調べで23区の新築マンションの3.5%（海外に住む人）でした。 【チャプター】 00:00 導入 東京の家賃を押し上げる3つの力 00:53 第1章 家が、高すぎる 03:06 第2章 建てる費用が、上がった 05:25 第3章 それでも、人が集まる 07:09 第4章 2つの家賃 09:14 第5章 外国人が、買っているから？ 11:02 第6章 これから、追う3つの数字 11:49 まとめ 【関連動画もチェック】 中国人観光客は半分以下になった。それでも、なぜ訪日消費は減らないのか【2026年最新】 （10/4 夜の長編。投稿後のURLを貼ってください） 写真：Souka Kinmei「Brands Tower Toyosu and commercial and residential areas」（CC BY 4.0 https://creativecommons.org/licenses/by/4.0・16:9に切り出し）／Syced「Cranes building Shirokane The Sky」（CC0・16:9に切り出し）／Real Estate Japan「Residential street in Shinjuku」（CC BY 2.0 https://creativecommons.org/licenses/by/2.0・16:9に切り出し）／Syced「Residential building in Meguro」（CC0・16:9に切り出し） 地図：NASA（Blue Marble）・Natural Earth #家賃 #東京 #賃貸 #マンション #不動産 #住宅 #金利 #経済ニュース #ニュース解説 #日本経済 #EconomyEgg