Delhi-Haryana में TOD Policy का खेल! किसान और घर खरीदार सावधान !

Delhi-Haryana में TOD Policy का खेल! किसान और घर खरीदार सावधान ! #TODPolicy #delhincrrealestate #namobharat #gurugramproperty #dda #farmer #propertyinvestment दिल्ली-NCR में Metro या Namo Bharat RRTS स्टेशन के पास जमीन खरीदने की Planning कर रहे हैं? तो सिर्फ स्टेशन से दूरी देखकर फैसला मत कीजिए। दिल्ली और हरियाणा में Transit Oriented Development यानी TOD के नियम अलग हैं। FAR, Plot Size, Road Width, Land Use और सरकारी मंजूरी को समझे बिना जमीन में निवेश करना जोखिम भरा हो सकता है। इस वीडियो में हम दिल्ली की DDA TOD Policy 2026, हरियाणा की पुरानी Metro TOD Policy और Namo Bharat RRTS कॉरिडोर के आसपास प्रस्तावित TOD प्रभाव क्षेत्र को आसान भाषा में समझेंगे। दिल्ली में मेट्रो कॉरिडोर और संबंधित परिवहन स्टेशनों के आसपास 500 मीटर के दायरे को लेकर TOD व्यवस्था अधिसूचित की गई है। नियमों के तहत पात्र प्लॉट पर अधिकतम FAR 500 तक की व्यवस्था है, लेकिन इसके लिए न्यूनतम 2,000 वर्ग मीटर प्लॉट, कम से कम 18 मीटर चौड़ी सड़क और अन्य निर्धारित शर्तें महत्वपूर्ण हैं। इसका मतलब यह नहीं कि हर प्लॉट को अपने आप FAR 500 मिल जाएगा। दूसरी ओर, हरियाणा में सितंबर 2026 की मीडिया रिपोर्टों के मुताबिक, Namo Bharat RRTS कॉरिडोर के प्रस्तावित स्टेशनों के आसपास 1.5 किलोमीटर तक के क्षेत्र को TOD प्रभाव क्षेत्र में शामिल करने की पहल हुई है। लेकिन TOD Zone में शामिल होना और किसी प्लॉट पर अतिरिक्त FAR या निर्माण की अंतिम अनुमति मिलना दो अलग बातें हैं। इस वीडियो में जानिए: TOD यानी Transit Oriented Development क्या है? FAR 500 और FAR 3.5 का आसान मतलब क्या है? दिल्ली की DDA TOD Policy 2026 में कौन-सी प्रमुख शर्तें हैं? हरियाणा में Namo Bharat RRTS के आसपास 1.5 KM TOD Zone का क्या मतलब है? हरियाणा की Metro TOD Policy में 3.5 FAR और 2.5 FAR का क्या अर्थ है? TOD Zone में शामिल जमीन पर क्या अतिरिक्त मंजिलें बनाने की अनुमति मिल जाती है? जमीन खरीदने से पहले सरकारी TOD Map और Land Use कैसे जांचें? स्टेशन के पास जमीन महंगी होने का दावा कितना भरोसेमंद है? ब्रोकर के भविष्य में FAR बढ़ने या कीमत दोगुनी होने के दावों से कैसे सावधान रहें? Follow Us On Instagram: https://www.instagram.com/reporterji.in FB: https://www.facebook.com/ReporterJiHindi Twitter: https://twitter.com/Reporterjihindi Web Site: www.reporterji.com